Co nabízí americká hypotéka bez registru

Již dříve se říkalo, že každý muž by měl zasadit strom, postavit dům a zplodit syna. Dnes to samozřejmě není tak jednoduché, jako dříve, a to především ona stavba domu. Je to proto, že stavebních parcel je podstatně méně a také jejich cena není ani zdaleka nejmenší. Nehledě na všechnu administrativu, která je se stavbou domu spojena, nehledě na finanční náročnost.

 

Není tedy divu, že si lidé raději koupí již hotový dům či byt. S tím jim může pomoci hypotéka, tedy účelová půjčka, určená ke koupi či rekonstrukci konkrétní, předem dané nemovitosti. Tyto poskytují jak banky, tak nebankovní subjekty, které se specializují na poskytování nejrůznějších typů půjček.

 

hypoteka2

 

Jedním z produktů, který nabízí, je i americká hypotéka bez registru Nebankovní hypotéky. Zde se jedná o typ, který vychází z modelu, obvyklého ve Spojených státech Amerických, který u nás známe především ze zahraničních filmů.

 

Spočívá v tom, že zde není potřeba ručitel, neboť žadatel za řádné splácení ručí předmětnou nemovitostí. Ta je až do úplného splacení celé částky, a to včetně veškerých úroků a poplatků, majetkem firmy, která peníze poskytla, samozřejmě s tím, že ji žadatel může běžně užívat.

 

U výše zmíněného typu je však ještě jeden krok navíc. Jak již bylo zmíněno, jedná se o druh bez registru. Co to znamená?

 

Běžně při žádosti o nejen o hypotéku, ale o jakoukoliv půjčku, jste prověřeni, zda nejste zapsáni v registru dlužníků. Tam se dostanete, pokud máte nebo jste v minulosti měli nějaké dluhy. Může se jednat třeba i o to, že jste se o den či dva zpozdili s platbou za elektřinu, ale také o to, že máte již půjčky, které nesplácíte.

 

hypoteka4

 

Problém je, že výmaz není po zaplacení všech dluhů automatický. Je potřeba o něj požádat, což naprostá většina lidí neví. Pak jsou považováni za potenciálně nespolehlivé klienty a jejich žádost je odmítnuta. Výše uvedený typ tento krok přeskakuje. Záleží pak jen na našem uvážení, zda skutečně budeme mít dost peněz na splácení. Pokud ano, pak se to rozhodně vyplatí.

Kde vzít peníze?

Ten, kdo je na tom finančně dobře, má pohodlný a příjemný život. Kdykoliv je mu něčeho zapotřebí, jednoduše si to koupí, zaplatí a je to. Peníze mu prokážou svoje služby a je to.

Jenže jak má téhož, tedy koupě všeho, co je zapotřebí, dosáhnout ten, kdo nemá peníze žádné nebo má nanejvýš hodně skoupý rozpočet? Samozřejmě nijak. Bez peněz se platit nedá.

Jenže i chudí lidé musí žít. Což znamená, že i tito si alespoň naprosté minimum všeho nezbytného koupit musí. I tito mají své potřeby, jež nelze odložit na dobu, kdy na tom snad budou lépe. Což by navíc nemuselo nikdy nastat.

bankovky v kapse

Jenže kde má tedy chudá osoba přijít k penězům, když si je není schopna vydělat a nemá už skutečně žádné rezervy nebo možnosti úspor? Nejednou se to v podobném případě vyřeší jedině tím, že si vezme půjčku.

Pokud jste si však už někdy někde půjčku brali, zřejmě opáčíte, že to snad ani není možné. Aby si vzal chudý člověk půjčku. Protože i vy máte zřejmě zkušenosti z bank, v nichž po vás v podobné situaci chtěli doložení hodně vysokých příjmů, vyžadovali dobře vypadající daňové přiznání, čisté registry dlužníků a tak dále. Což chudák není schopen nabídnout, takže mu nikdo nic nepůjčí.

A máte pravdu. Není to snadné, dosáhnou půjčky ve chvíli, kdy žadatel z pohledu finančních institucí není ideální. Ale zvládnout se to dá vždycky. Nabízí se přece i 100% hypotéka, jež dává šanci i právě takovýmto lidem. Těm, kdo mají klidně i hodně hluboko do kapsy.

evropské mince

V tomto případě se totiž neprokazují přehnaně vysoké příjmy, nad nějakým tím záznamem v registrech dlužníků se dá přimhouřit oko, exekuce a další půjčky také nemusí být problémem. Hlavní je, aby měl žadatel nemovitost odpovídající hodnoty, kterou by mohl dát po dobu splácení do zástavy, a aby tento měl i z čeho splácet. A je-li tomu tak, dočká se a potřebné finanční prostředky získá.

A může si pořídit vše, čeho se mu nedostává.

Miliardářské děti se již netěší takovému luxusu

Bohatí rodiče mají bohaté děti. Tak to v minulosti bylo, ale dnes tomu tak již v mnoha případech není. I když se potomci těší velkým výhodám, pokud jsou jejich rodiče úspěšnými podnikateli, herci, hudebníky apod. Po vylétnutí z hnízda, anebo po smrti otce či matky už takové štěstí ale mít nemusí.

luxusní sídlo

Miliardářům dělá již dlouho starosti, jak se jejich potomci chovají, tráví svůj čas a jak utrácejí jejich peníze. Proto se čím dál více rozhodují, že své finance odkáží charitativním organizacím, na výzkum léku proti rakovině nebo jako Mark Zuckerberg a jeho žena, na podporu a rozvoj lidského potenciálu a rovnosti mládeže v následujících generacích. Kolik se rozhodli darovat jinam a kolik dostanou děti? Podívejme se na dva konkrétní příklady.

maserati sportovní auto

John Caudwell

Tento podnikatel zbohatl díky řetězci prodejen s mobilními telefony Phones 4u. V Čechách nejsou moc známé, ale ve světě je zná téměř každý. Jeho současné jmění se odhaduje na 1,85 miliardy liber (téměř 53 miliard korun).

 

Podnikatel se nechal slyšet, že svým pěti dětem odkáže pouze 30 procent z celkového majetku. To znamená, že místo několika miliard dostanou pár set milionů. Prohlásil, že i tak budou nechutně bohaté a budou si tím moci klidně zničit život. 70 procent jeho financí půjde na charitu.

párty v klubu

Mark Zuckerberg a Priscilla Chan

Majitel Facebooku a jeho žena se zavázali, že během života i po své smrti odkáží minimálně polovinu majetku nejen na charitu, ale také na filantropické účely. Do tohoto hnutí se připojilo i mnoho dalších boháčů. S tímto konceptem přišel Warren Buffett a své hnutí nazval Giving Pledge.

 

Giving Pledge spočívá v tom, že vydělané peníze podnikatelé darují do společností, které se snaží zachraňovat životy, prohlubovat vzdělání v chudých zemích apod. Tedy společnostem, které pomáhají jiným. Přijde jim to (oprávněně) užitečnější, než finance věnovat dcerám a synům, kteří si budou jen kupovat drahá auta a domy, brát drogy a užívat si bezstarostného života na párty.

Forma podnikatelského úvěru

Možná jste si už všimli různých názvů úvěrů. Někteří je označují jako nebankovní hypotéky, jiní jako americké, dále jako bez registrů nebo příjmů a tak dále. My si nyní popíšeme úvěr, který se nazývá americká hypotéka nebankovní. Jedná se vlastně o úvěr, u kterého se nezkoumají registry a nedokazují se příjmy. Tento typ úvěru je podnikatelský čili si jej mohou sjednávat pouze firmy a podnikatelé či lidé, kteří mají založenou živnost.

budova

  • Peníze získáte samozřejmě tím způsobem, že budete ručit nemovitostí. Do zástavy můžete dát pozemky, byty, domy, chaty, komerční objekty, různé budovy, haly, administrativní objekty, hotely a penziony a spoustu dalšího. Nemovitost se ohodnotí, provede se odborný odhad, který zohledňuje i místo, kde se nemovitost nachází, dále také její stav a určí se profesionálním způsobem odhad. Jakmile zjistíme odhad, vyplatíme vám hodnotu do výše 70% z této odhadní částky.
  • Finance získané formou podnikatelského úvěru, o kterém se nyní bavíme, se musí vložit do podnikání. Čili se s penězi financují potřeby v podnikání nebo ve firmě. Můžete si nakoupit běžné potřeby, majetek, zaplatit faktury, výdaje, OSSZ, VZP, nedoplatky, dluhy, pojištění, měsíční náklady, ale také různé dlužné účty, dokonce i exekuce. Peníze se použijí na to, co je potřeba a může to být klidně vymanění se z dluhů nebo exekucí. Je zde i možnost použít úvěr jako kontokorent a zaplatit jenom za dobu, po kterou budete peníze využívat.

poradce

Neřeší se registry ani nízké příjmy

  1. U této formy podnikatelského úvěru neřešíme registry. Máme pro vás velice výhodnou úrokovou sazbu od 6,9% p.a. a to i pro klienty, kteří mají záznam, nebo u kterých se registry vůbec neprohlíží. Nedokazují se ani příjmy. Nevadí nízké daňové přiznání, takže tím získáte spoustu výhod.
  2. Pro klienty s malým nebo žádným záznamem máme připravenou ještě výhodnější sazbu a to od 3% p.a.

    • Doba splatnosti až 30 let.
    • Žádné poplatky předem.
    • Peníze do 24 hodin od podpisu úvěrové smlouvy.
    • Rychlé, jednoduché a bez obtíží.
    • Vyřešte si finance pomocí úvěru, u kterého se nedokazují příjmy ani se nezkoumají registry.

Nebankovní hypotéky jsou individuálně stavěné


Víte, proč jsou nebankovní hypotéky mezi lidmi tak oblíbené? Přece proto, že vám nebankovní společnost ušije nabídku na míru! Individuální přístup je totiž právě to, co většina z nás nejvíce potřebuje. A ten v tradičním bankovním domě nikdy nenajdete – přísné regule banky svazují a zamezují jim udělat jeden jediný krok mimo vymezenou trasu. Takže i pokud byste je prosili na kolenou a nabízeli jim modré z nebe, pokud jejich analýza prokáže, že nejste bonitním klientem, nýbrž klientem rizikovým, k půjčce vám zde nepomůže ani svěcená voda. O to raději se brzy obrátíte právě na vstřícnou nebankovní společnost.

hromada peněz

Vážně, ať už máte jakékoli potíže, ať jde o záznam v registru, nižší daňové přiznání, exekuce na vašem majetku, tak v každé situaci se v nebankovní společnosti domluvíte. Jde jim o to, najít to pravé řešení, které bude vyhovovat oběma stranám, a na tomto cíli intenzivně pracují.

Nabídka, kterou dostanete v nebankovní společnosti, se proto bude vždy důsledně odvíjet od vaší konkrétní životní situace a od vašich osobních možností.
tým kolegů

Ovšem pozor, ani nebankovní společnost není zárukou toho, že získáte půjčku v každém případě. V první řadě jde vždy o to, abyste se kvůli dalšímu úvěru nedostali do potíží, takže pokud u vás významně hrozí, že byste nebyli schopni své závazky splácet, tak vám ani nebankovní půjčku nikdo nedá. Možná proto nenajdete pochopení, ovšem vězte, že cílem je najít pro vás to nejlepší řešení.

Každopádně tento individuální přístup má jednu velkou výhodu, a to je, že můžete dosáhnout na peníze klidně i se záznamem v registru anebo s nízkým daňovým přiznáním, stačí, když prokážete, že svůj úvěr budete bez potíží splácet. A něco takového vám žádná banka nenabídne. Takže pokud hledáte půjčku šitou na míru vaší životní situaci, vyberte si tu nebankovní, která vás nikdy nezklame.